곤지암역 곤지암아이파크 아이파크 모델하우스 광주 미분양 아파트 정보최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서 보다 신중한 접근이 요구되고 있습니다 이러한 상황 속에서도 경기도 광주시는 신축 공급과 개발 호재, 실수요자들의 대거 유입으로 꾸준히 관심을 받는 지역으로 급부상 중에 있답니다.특히 광주시에서도 생활 인프라와 교통 개선에 대한 기대감이 높은 곤지암 역세권 주변이 주목을 받고 있답니다.그 중심에는 HDC현대산업개발이 시공을 하고 있는 곤지암역 아이파크 아파트가 전략적 선택지로 떠오르고 있다는 소식입니다.현장은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원인데요. 이곳은 곤지암 역세권 도시개발사업 구역 A12BL에 위치하고 있답니다.입주 시까지 계약금은 분양가의 5% 건축 규모는 4개동으로 설계된 곤지암아이파크 347세대의 아파트인데요. B2F ~ 22F 높이이며, 대지면적은 20,007.07㎡입니다.그 위에 61,220.49㎡의 연면적으로 조성이 된답니다, 여기서 주목할 만한 점은 14%대의 낮은 건폐율인데요. 이는 단지 내 동간 거리를 넓게 확보하기 때문에 세대 간의 사생활 보호와 조망권 및 일조권을 극대화할 수 있다는 점입니다.광주 곤지암역 아파트 현장들을 둘러보시면 이곳의 장점을 하나 둘 직접 찾아보실 수 있으실 텐데요.앞서 이어 설명을 드리자면 낮은 건폐율로 인해 풍부한 녹지공간 및 조경 시설을 조성하기 때문에 쾌적하면서 상쾌한 주거 환경을 조성하는데 기반이 된답니다. 쾌적함을 더하고, 편리성을 높은 특화 설계가 적용된 본 현장은 가구당 1.39대의 곤지암아이파크 주차공간을 확보하여 총 483대의 차량의 주차가 가능합니다.차량 진입은 출입구에서 바로 지하로 연결되는 동선으로 설계되어 안전하고, 지상공간은 매우 심플합니다. 보행자 중심의 설계와 안전성을 고려한 부분도 주목해 보셔야 합니다.286세대를 구성하고 있는 84A 타입은 맞통풍에 유리한 판상형 포베이 구조로 설계되어 있어요. 기본 펜트리 외 유상 옵션을 선택 시 최대 3개의 펜트리를 확보가 가능해 보다 넓고, 많은 수납공간을 확보해 보실 수 있답니다.ㄷ자형 주방도 돋보이는데요. 이런 대면형 주방 구조는 거실과의 연계성이 높기 때문에 편리한 가사 동선과 우수한 개방감을 제공한답니다.84B 차입은 2면 개방형 타워형 구조이고, 110타입은 4.5베이로 큰 면적을 곤지암아이파크 찾는 분들에게 유리한 부분이 있답니다.단지 후면에 배치가 되어 있기 때문에 보다 한적하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 것 같습니다. 그리고 이곳의 트레이드 마크 11자형 아일랜드 주방이 특징인데요. 주부분들이 매우 호응도가 높다는 반응이에요.곤지암역 아이파크 광주 미분양 아파트 입지는 경강선 초역세권에 위치하고 있는데요. 도보로 약 4분 전후의 이동시간이 걸리며, 판교와 강남 등 주요 업무 지역으로의 출퇴근을 매우 편리하게 만들어 줄 것 같습니다. 자가 차량 이용 시에는 경충대로를 통해 곤지암 IC로 진출이 가능한데요. 이는 중부고속도로를 통해 광역 이동을 수월하게 도와준답니다.집을 선택하는데 교육 여건도 필수 선택의 요소입니다. 현장에서 곤지암아이파크 1km 반경에는 곤지암초와 중학교, 고등학교, 도서관 등 우수한 교육 환경을 구축하고 있습니다. 현장에서 동쪽에 있는 부지에는 초등학교 신설 계획이 예정되어 있어 향후 교육 여건은 더욱 개선될 전망입니다.주변에 자연환경도 우수해 쾌적함을 더욱 누려보실 수 있는데요. 곤지암도자공원과 비양산, 화담숲 등 청정 자연으로 인해 오감이 재충전되는 라이프도 기대해 보실 수 있을 겁니다.이어, 하천변으로 수변 공원 조성계획이 있기 때문에 더 나은 자연 여건을 구축할 것으로 매우 기대감이 높답니다.무엇보다 곤지암역은 GTX-D 노선에 포함되어 매우 큰 호재를 누릴 것으로 예상되고 있습니다.개통 시 서울 및 경기 수도권의 핵심 지역으로의 이동 곤지암아이파크 시간을 단축시켜주고, 접근성이 더욱 강화되기 때문에 이는 매우 획기적인 프로젝트가 아닐 수 없습니다. 이는 곧 이 주변의 가치를 상승시켜줄 강력한 요인으로 꼽히고 있답니다.곤지암 역세권과 신지 1지구의 개발이 더해져 약 3,600세대 이상의 대규모 신흥 주거타운 조성이 가시화되고 있답니다.체계적인 도시개발과 함께 생활권 인프라의 단계적, 점진적인 확충을 의미하는데요. 이는 주변뿐만 아니라 광주 전체의 생활 여건을 끌어올리는 중요한 호재로 작용하고 있답니다.수도권에서 탐낼 만큼 이곳의 메리트는 무엇이 있을까요? 다들 아시겠지만 해당 단지는 비규제지역으로 의무 거주 기간 및 청약 재당첨 제한이 비교적 자유롭습니다. 현재 선착순 동호수 무순위 청약이 진행 곤지암아이파크 중인데요. 계약금의 5%만 납부하시면 입주 시까지 더 이상 비용이 발생하지 않습니다.하지만 전매 제한 기간은 6개월이라는 점을 고려하셔야 합니다.입주민들은 스마트 홈 시스템의 적용으로 보다 안전하고 편안한 주거 환경을 완성해 보실 수 있는데요.지문인식 도어록과 월패드 등 통합 스마트 홈 솔루션의 적용, 차량 번호 인식 통행 및 주차 관제, 첨단 보안, 무인 택배 등 똑똑한 생활에 도움이 될 겁니다.단지 안에서 누릴 수 있는 풍요로운 일상에 도움이 되는 커뮤니티 시설도 큰 관심사죠. 바운더리 안에서 운동과 여가 활동, 아이들 보육, 휴식 등 다양한 시설이 마련됩니다.주민 공동시설로는 경로당과 피트니스센터, 곤지암아이파크 실내 골프연습장과 피트니스 시설, 도서관과 어린이집이 조성됩니다.또 조경 특화로 설계된 단지는 중앙광장이 대규모로 조성되고, 그것을 중심으로 각 동은 방사형으로 설계 배치되어 모든 세대가 단지의 아름다운 풍경을 감상해 볼 수 있는 디테일한 설계를 확인해 보실 수 있고요.순환형 보행로로 인해 산책과 조깅 등 운동의 효과도 톡톡히 즐겨보실 수 있을 것 같아요.결과적으로 이곳은 잠재된 성장성을 가지고 있는 현장인데요. 실수요자 및 투자자에게 매우 긍정적인 검토를 해보실 가치가 충분히 있어 보입니다.곤지암역 아이파크 모델하우스 광주 미분양 아파트 정보 이것으로 마치겠습니다. 부족한 내용과 추가적인 정보를 원하신다면 견본주택으로 여쭈어보시길 바랍니다.경기도 광주시 곤지암아이파크 곤지암읍 곤지암리 637
